Station Maassluis West en omgeving
Laatst gewijzigd op 26-02-2026
Maassluis groeit en daarmee ook de behoefte aan woningen en (sport)voorzieningen. Daarom worden in de buurt van metrostation Maassluis West 350 tot 400 nieuwe woningen, een bewaakte fietsenstalling, verschillende voorzieningen en een nieuwe sportzaal gebouwd. Een groot deel van de woningen wordt betaalbaar voor starters, senioren en sociale huurders.
Levendig stadsdeel en mooie entree
Op die manier wil de gemeente het gebied maken tot een aantrekkelijke plek om te wonen, te werken en te verblijven. De extra woningen en het aan te leggen groen en water sluiten aan bij de bestaande voorzieningen, zoals winkelcentrum Koningshoek, de bibliotheek, theater Koningshof, het stadhuis en de omliggende parkeervoorzieningen. Zo ontstaat een levendig stadsdeel en een mooie entree voor het gebied. Alle voorgenomen plannen staan in gebiedsvisie Station West. Daarnaast is een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Hierin is de stijl beschreven van de toekomstige gebouwen, straten, het groen en andere dingen in de buitenruimte.
Woningen
De woningen die in het gebied worden gebouwd zijn grotendeels appartementen in de betaalbare categorie en sociale huur. De woningen zijn bedoeld voor onder andere starters, senioren en sociale huurders. Ook komen er een aantal zorgwoningen. Naar al dit soort woningen is in Maassluis veel vraag.
Sportzaal, fietsenstalling en kinderopvang
Kort bij metrostation Maassluis West komt een nieuwe accommodatie voor binnensporten. Deze gaat de huidige gymzalen aan de Haydnlaan en Parkietstraat vervangen. In hetzelfde gebouw komt ook een inpandige fietsenstalling voor mensen die gebruikmaken van het openbaar vervoer.
Verder komt er ruimte voor kinderopvang. Ook daaraan is veel behoefte in Maassluis.
Stationsplein
Het stationsplein blijft grotendeels zoals het nu is: met parkeerruimte voor mensen die gebruikmaken van de haltes voor het openbaar vervoer. Wel komen er kleine aanpassingen voor de bereikbaarheid van de nieuwe sportzaal. Zo blijft de bestaande 'knip' behouden maar wordt deze verplaatst naar de straat Koningshoek ter hoogte van de fietsoversteek. Ook zijn er werkzaamheden nodig aan een persleiding die onder het plein en naastgelegen grasveld ligt. Deze wordt verplaatst.
Participatie
De gemeenteraad heeft eind 2024 de gebiedsvisie en het beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Dat is de eerste stap binnen een nieuwbouwproject. Eind 2025 is toegewerkt naar het omgevingsplan. De ideeën en andere inbreng van de werkgroep Station West zijn verwerkt in dit omgevingsplan. Werkgroep Station West bestaat uit omwonenden en andere betrokkenen zoals ondernemers. Op denkmee.maassluis.nl leest u meer over de participatie door werkgroep Station West.
De plannen in het kort
- Planperiode: 2024 tot 2031
- Oppervlakte plangebied: ongeveer 55.000 m²
- Bestemming: wonen en maatschappelijke voorzieningen
- Programma: 350-400 woningen en voorzieningen, waaronder een sportzaal met inpandige fietsenstalling
Stand van zaken
De gemeente en woningcorporatie Waterweg Wonen werken de plannen samen verder uit en hebben onderzocht of deze haalbaar zijn. Nu deze haalbaar blijken, hebben de gemeente en Waterweg Wonen in november 2025, als vervolg op de intentieovereenkomst van 2024, een samenwerkingsovereenkomst (SOK) gesloten.
Een van de volgende stappen in het project is de aanbesteding. Op TenderNed zijn ontwikkelende partijen uitgenodigd om in te schrijven op het project.
Verder is eind 2025 de Wijziging Omgevingsplan Station West opgesteld. Daarmee worden de plannen uit de gebiedsvisie juridisch vastgelegd. Van 21 november 2025 tot en met 2 januari 2026 lag het ontwerp van de Wijziging van Omgevingsplan Station West ter inzage en kon iedereen hierop reageren (een zienswijze indienen). Alle zienswijzen zijn daarna beantwoord en opgenomen in de Nota van Beantwoording.
Op 20 januari 2026 besloot het college van B en W de Wijziging Omgevingsplan Station West samen met de Nota van Beantwoording aan de gemeenteraad voor te leggen.
Donderdag 29 januari 2026 konden betrokkenen mondeling hun bezwaren toelichten tijdens een hoorzitting van de Hoorcommissie van de gemeenteraad. Deze bijeenkomst geldt als belangrijke voorbereiding op het nemen van een besluit door de gemeenteraad.
Om een besluit te nemen over de Wijziging Omgevingsplan Station West vergaderde de gemeenteraad op dinsdag 10 februari 2026 tijdens de commissievergadering. Tijdens de raadsvergadering op dinsdag 24 februari 2026 stelde de gemeenteraad de Wijziging Omgevingsplan Maassluis Station West vast.
Bent u benieuwd naar wat een omgevingsplan is? Bekijk de uitlegvideo: Omgevingsplan lezen (uitleg vanaf 14.15 minuten).
Voorlopige planning
- Collegebesluit aanbesteding - September 2026
- Start bouw - 2027
- Oplevering woningen en voorzieningen - 2034
Documenten
Ervaart u problemen met de toegankelijkheid van een pdf-bestand? Laat het ons weten door te mailen naar gemeente@maassluis.nl.
Een document downloaden en openen
Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.
Vragen?
Heeft u een vraag over het project Station West en omgeving? Stuur een e-mail naar gemeente@maassluis.nl.