Omgeving betrokken bij opstellen gebiedsvisie 'Maassluis Station Centrum'

Gemeente Maassluis werkt eraan om een steeds aantrekkelijkere en duurzamere stad te worden om te wonen, werken en recreëren. Herontwikkeling van het gebied rond metrostation Maassluis Centrum (inclusief het Van Gelderen-terrein) biedt kansen voor de bouw van betaalbare woningen bij de metro, meer groen en recreatiemogelijkheden richting de veerpont en betere verbindingen naar de historische binnenstad.

Gebiedsvisie

Gebiedsvisie Maassluis Station Centrum gaat de basis vormen voor de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij worden kansen en opgaven, waaronder de veerpont naar Rozenburg, meer betaalbare woningen voor starters, de fietsverbinding tussen woon- en werkgebieden en de relatie met de historische binnenstad, in samenhang onderzocht. In de gebiedsvisie worden de uitgangspunten en kaders vastgelegd voor de mogelijke herontwikkeling. Alle nieuw te ontwikkelen plannen voor Station Centrum en de omgeving worden vervolgens aan deze gebiedsvisie getoetst.

Samen onderzoeken met bewoners en belanghebbenden

De gemeente gaat in gesprek met meerdere partijen in het gebied, waaronder bewoners van 't Hoofd en De Kade, maatschappelijke organisaties, bedrijven, potentiële werk - en woningzoekenden en gebruikers van het gebied. De gemeenteraad heeft de leidende principes en uitgangspunten vastgesteld, maar er is nog geen concreet plan. Juist daarom wordt ingezet op een participatieproces, waarin bewoners en andere betrokken partijen actief worden uitgenodigd om mee te denken.

Bij het besluit om het participatieproject te starten heeft de gemeenteraad besloten dat de inpassing van 300 woningen als richtlijn wordt meegegeven in het proces. Ook heeft zij aangegeven dat de besluitvorming over de maatregelen voor een goede verkeersafwikkeling eerst moet zijn afgerond. Pas daarna zal de raad een besluit nemen over het omgevingsplan.

Gebiedscafés

Samen onderzoeken we de mogelijkheden, wensen en behoeften die leven in de omgeving. Gemeente Maassluis wil hiermee waardevolle informatie ophalen om mee te nemen in het opstellen van de gebiedsvisie. De informatie wordt opgehaald door het organiseren van meerdere gebiedscafés. Voorafgaand aan de participatiemomenten wordt via de website van de gemeente, de sociale media en de lokale krant een oproep geplaatst. Geïnteresseerden kunnen zich opgeven voor deelname. Bewoners van het gebied ontvangen een persoonlijke uitnodiging.

Hoe verder

De ontwikkeling van de gebiedsvisie gebeurt in fases. We starten met het onderzoeken van kansen en stellen een document op waarin we onze ambities vastleggen. Het ambitiedocument zal toegelicht worden in een themaraad. Vervolgens wordt er een concept-gebiedsvisie opgesteld. Daarna volgt de vaststelling van de definitieve gebiedsvisie door de gemeenteraad. Op basis daarvan zal een omgevingsplan worden opgesteld, dat de ontwikkeling planologisch mogelijk zal maken.

Wij hopen veel bewoners en bedrijven te spreken over de toekomst van dit gebied.