Nota Uiterlijk van Bouwwerken 2025
Met de onlangs vastgestelde Nota Uiterlijk van Bouwwerken 2025 geeft gemeente Maassluis duidelijkheid bij bouwen en verbouwen in de stad. Een groter gedeelte van de bouwwerken in de stad wordt daarmee beschermd, maar er is ook oog voor verduurzaming van de veelal oudere panden. Daarnaast zijn nieuwe wijken als Wilgenrijk, het Balkon en de Kade en het toekomstige Station West toegevoegd.
“Deze nota is tot stand gekomen vanuit de overtuiging dat het belangrijk is om het verleden te beschermen, terwijl tegelijkertijd ruimte moet blijven bestaan voor nieuwe ontwikkelingen”, legt verantwoordelijk wethouder Sjoerd Kuiper uit. “Maassluis is geen openluchtmuseum; de stad ontwikkelt zich en dat vraagt om een actuele en werkbare set spelregels voor het uiterlijk van bouwwerken.”
De nieuwe Omgevingswet verplicht gemeenten alle regels over het uiterlijk van bouwwerken op te nemen in het omgevingsplan. Omdat de Omgevingswet de regels voor welstand heeft veranderd, moeten gemeenten hun bestaande welstandsbeleid anders organiseren. De nieuwe nota vervangt het de eerdere Nota van Uiterlijk Bouwwerken uit 2012 en geeft inwoners, ontwerpers en initiatiefnemers duidelijke richtlijnen voor hoe gebouwen en bouwwerken er in onze stad uit mogen zien.
Of er nu een dakkapel geplaatst wordt, een gevel aangepast of er een groter bouwproject van start gaat. We weten vooraf beter wat wel en niet past binnen de regels. Voor inwoners die willen bouwen of verbouwen, geeft dit meer duidelijkheid.
De nota treedt naar verwachting vanaf begin 2026 in werking.